청년 버팀목 전세 자금 대출 조건, 혜택, 신청 방법, 신청 시기

청년버팀목전세대출은 만 19세부터 34세까지의 청년을 대상으로 전세자금이 부족한 청년들에게 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 돕기위해 저금리로 전세자금을 대출해주는 주거지원 정책입니다. 

• 대출 대상
- 연령 : 신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 (예비세대주 포함)
- 소득 : 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.37억원 이하 무주택 세대주 (예비세대주 포함) 
- 본인 및 배우자 세대주를 포함한 세대주 전원이 무주택자
- 한국신용정보원 기준으로 일정 수준 이상의 신용 점수

• 대출 한도와 금리
- 대출 한도 : 최대 2억원 이내 대출 가능하며, 임차보증금의 80% 이내로 지원됩니다. (단, 만 25세 미만 단독세대주 1.5억원 이하)
- 금리 : 소득 수준에 따라 연 2.0%~3.1% 의 저금리가 적용됩니다.
 
• 금리 우대 (중복 적용 불가)
- 연소득 4천만원 이하 기초생활수급자•차상위계층 연 1.0%
- 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%
- 장애인•노인부양•다문화•고령화가구 연 0.2%

• 대출 기간
최초 2년이며, 최대 4회 연장 가능합니다. 최장 10년 동안 대출을 이용할 수 있습니다.
 
• 청년버팀목전세대출자금 대상 주택
- 임차 전용 면적 : 85㎡이하 주택 (주거용 오피스텔 포함)
- 채권양도협약기관 소유의 기숙사 (호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우)
- 임차 보증금 3억원 이하

• 청년버팀목전세대출자금 신청 시 필요 서류
- 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1
- 대상자 확인 : 주민등록등본
- 재직 및 사업영위 확인 : 건강보험자격득실 확인서
- 소득확인 : 소득구분별 서류 (근로, 사업, 연금, 기타, 무소득)
- 주택관련 : 임대차계약서 (확정일자 필수) 와 임차보증금의 5% 이상을 지급한 영수증
- 기타확인 : 보증자격 확인 서류, 담보제공서류
 
• 신청 방법
- 온라인 (기금e든든 홈페이지) 또는 은행을 통해 신청합니다.
- 은행의 경우 기금 수택은행 (우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 상이) 의 심사를 거쳐 대출이 실행됩니다.

• 청년버팀목전세대출의 장점
- 시중은행의 전세자금대출 금리에 비해 훨씬 낮은 금리를 제공합니다. 
- 최장 10년까지 거주 가능하도록 대출 기간을 연장할 수 있어 주거 안정성을 높입니다.
- 비교적 넉넉한 소득 기준으로 완화함으로써 많은 청년이 혜택을 받을 수 있습니다.

• 주의 사항
집을 계약한 후 대출을 받는 순서로 진행되기 때문에 가계약금을 미리 걸어둔 상태에서 계약서를 쓰게 됩니다. 대출을 못받게 되는 경우를 대비해 계약서 작성 시, '전세대출자금을 못받게 될 경우 가계약금을 돌려준다' 와 같은 특약을 꼭 넣어야 합니다. 전세대출자금은 임대 보증금 이외의 용도로 사용하면 안되고, 대출 기간 중 주택 소유 여부나 소득 변화에 따라 조건이 달라질 수 있으니 주의해야 합니다. 만기 연장을 원할 경우, 반드시 연장 신청 기간 내에 은행과 협의해야 합니다. 

청년버팀목전세대출은 청년들의 주거 마련에 큰 도움을 주는 제도입니다. 안정적인 주거 환경을 바탕으로 더 큰 꿈을 향해 나아갈 수 있기를 응원합니다.